aktueller Zwischenstand

Am Wochenende haben wir gedacht, dass wir ein Problem gelöst hätten. Wir haben lange mit einer Idee für ein Vordach für die Haustüre herumgedoktert. Nun hat Fingerhaus ein neues Haus im Programm (Neo), das ein super schönes Vordach im Angebot hat. Leider ist das aus zwei Gründen nicht realisierbar.
1). Die Abstandsflächen passen nicht
2). zu teuer - der Preis für das Ding ist echt der Hammer!

Dafür habe ich Partnerbau angerufen, dass wir mal einen Baustellentermin brauchen, damit wir die Angebote für Erdarbeiten einholen können. Der Service des Bodenplatten-Bauers ist wirklich klasse (bisher). Hoffentlich bleibt das so.

Ansonsten haben wir das Gefühl, dass es bei allen anderen Fingerhaus-Bauherren weiter geht - nur bei uns nicht. Wir hoffen, dass es bei der bisherigen Planung bleibt (Oktober Bemusterung - Januar Bodenplatte - März Haus).

Finanziell wird das alles sehr spannend - mal sehen, was die Tiefbauarbeiten kosten...

Morgen bekommen wir unser Hier-entsteht-ein-Fingerhaus-Schild. Das wird dann am Wochenende feierlich eingebuddelt.

Die letzten Tage waren wir in einem Baugebiet und haben ein weißes Haus mit einem anthrazit-farbenen Streifen gesehen. Sieht sehr schön aus. Leider hat die Farbe einen Hellbezugswert von 8. Fingerhaus macht nur bis 15. Habe aber im Netz eine Farbe gesehen, die das mitmachen soll. Mal sehen.

Mehrkostenrechnung ist da

gerade kam der nette Herr in gelber Dienstkleidung und hat die Mehrkostenrechnung vorbei gebracht.

Eigentlich hatten wir eine Mehr-/ Minderkostenrechnung erwartet, wo Mehrpreise den Minderungen gegenüber gestellt sind? Oder kommt das noch?

Wir haben ja nun wirklich viel geändert und das ist fast alles als Pauschale aufgenommen worden.

Beispiel:
"Ausführung einer Änderung der Hausaußenmaße; Verkleinerung in der Breite; Wandänderungen im Erd- / Dachgeschoss sowie Fensteränderung im Erdgeschoss; Aänderung der Werkplanung, Elementierung, Statik, Wärmeschutz- und Heizlastberechnung; Mehrpreis XYZ €"Wir haben im EG zwei 300er Schiebetüren + ein zweites 300er Lichtband rein genommen. Ist das damit abgefrühstückt? Liest sich ja schon so, oder? Mal sehen...

Dann kommen zwei Posten, die ich nicht verstehe:

1): Ausführung von 2 Stck zusätzlicher Entwässerungsanschlüsse DN100 in der Fundamentplatte

2): Ausführung von 2 m Streifenfundament b-40cm, h=80cm, als frostfreie Gründung, betonieren, verdichten und vorgegeben konstruktiv bewehren, ohne Erdaushubarbeiten (unter der Außentür in der seitlichen Außenwand des Abstellraumes)
Was ist das? Ist jeweils mit einem drei-stelligen Betrag veranschlagt.

dann haben wir noch etwas, was mich verwundert:

deckende Farben laut Musterkollektion an allen sichtbaren Holzbalken im Außenbereich (Dachuntersichten, Sparren und Pfettenköpfe in weiß ohne Mehrpreis).
Angegeben mit knapp 1000€
Ist das beim Vio nicht serienmäßig an Bord, oder heisst das nur, dass wenn wir die nicht in weiss haben wollen, müssen wir das bezahlen? (Wir nehmen weiss). Wir denken, dass das bei uns nicht zutrifft, da die Pfetten und die Dachunterseiten in weiß lackiert werden sollen...

Ansonsten passen viele Dinge, ein paar nicht. Das Basis-Haus ist ein bischen teurer als im Vertrag, der Sichtholzbalken im Wohnzimmer ist nicht drin - die Eichentreppe und die Dusche im OG auch nicht (ist wahrscheinlich Bemusterungsthema)

Unter´m Strich ist das Haus nun fast €5.000,-- günstiger geworden, als wir es mal getippt haben (Hatten uns mal eine Liste gemacht, mit was wir so rechnen). Also schon mal kein Schock

Ein paar Fehler haben wir schon gefunden - die sich aber im Rahmen halten. Wobei wir das nur grob abschätzen können, ob richtig oder nicht, da wir die Einzelposten nicht haben...

Habe mal unsere Liste auseinanderklamüsert. Eigentlich sollten die beiden Schiebetüren mit dabei sein, denn sonst wäre das Haus-verkleinern sehr heftig eingepreist und es würde ja keinen Sinn machen, da die in den Vorabzügen ja mit drin sind. Aber das bekommen wir noch raus.
Ansonsten sind wir schon ´mal happy, dass es scheinbar doch aufgeht. Sicher, es fehlt noch etwas Geld, aber wir haben manche Sachen schon sehr heftig einkalkuliert. Zur Not gibt es immer noch den Posten Garten und Gartenhaus, der nicht sofort gemacht werden muss. Da haben wir noch ein wenig Luft. Bemusterungs-Mehrkosten haben wir auch schon gut gerechnet. Was noch fehlt, ist die Garagenidee... Da kommt aber der freundliche Garagenanbieter nicht aus der Hüfte, uns mal einen Preis zu nennen. Prospekte schicken, können die - Angebote erstellen ist da wohl komplexer Natur...

Wir haben nun noch mal ein wenig an den Grundrissen gebastelt und Eure Tipps mal beherzigt. Feuer frei für Feedbacks

Was haben wir uns dabei gedacht:

Erdgeschoss:
Die Schiebetüre zwischen Flur und Wohnzimmer haben wir versetzt, dass der Blick von der Haustüre ins Wohnzimmer möglich ist. Dadurch wird der Flur etwas entwinkelt. Die mitlaufende Wand "verschlaucht" den Eingangsbereich zwar, aber das ist für uns die bessere Alternative als die offene Treppe (Geschmackssache) und man bekommt noch einen Raum für Getränkekisten oder den Kinderwagen, der sonst irgendwie blöde im Flur herumsteht. In die Gäste-WC-Türe kommt ein Bullaugenfenster, dass hier ein wenig Licht ankommt. Der Esstisch ist noch von Fingerhaus eingezeichnet. Wir haben gemessen, dass wir derzeit genau den gleichen Platz im Essbereich haben und trotzdem noch dran vorbei auf die Terasse kommen. Das passt also im Haus. Wird kein Ess-Saal, aber es reicht. Die Kochinsel ist hier nicht ganz maßstabsgetreu aber fast. So hat man auch einen Blick von der Kochinsel in den Garten (zum Kinderbeaufsichtigen nicht unpraktisch).
Die Türen vom Abstellraum unter der Treppe und vom G-WC sollen auf 90cm verbreitert werden, damit man da auch gut durchkommt (man weiß ja nie).
Laut Plan haben wir dann einen 7qm HWR + 3,6qm Abstellraum unter der Treppe.
Da die Garage vom Haus weg in den Garten muss / kommen wird, kommt ins Arbeitszimmer noch ein zweites Fenster (analog HWR), dass die Symmetrie auch von der Seite gewahrt bleibt.

Obergeschoss:
Bei Kind2 wurde die Türe versetzt, um einen Schrank besser stellen zu können. Den Flur haben wir etwas vergrößert, indem wir die Türen von Kind1 und SZ eingerückt haben. Im Elternzimmer sollen so zwei Wandvorsrpünge mit 60cm Tiefe entstehen. Bei Kind 1 entsteht nur ein 60cm-Vorsprung - hier können jeweils Schränke gut versteckt werden, da die dann plan stehen.

Im Badezimmer haben wir den Eingang zur Dusche nach vorne gesetzt. Die Wand zum Bad hin soll aus Glas / Milchglas sein, damit es nicht so "zugemauert" wirkt. Das Ende der Dusche läuft ein wenig in die Schräge rein, dass hier am Duschende eine Ablage für Shampoo / Duschgel "gemauert" werden kann. Die Badewanne kommt unter das Dach. Am Ende der Badewanne wird ein Regal "gemauert" (für Handtücher oder so). Das Doppelwaschbecken kommt an die Außenwand neben das Fenster. Die Toilette bleibt hinter einem kleinen Mäuerchen (damit man das Klo nicht direkt von der Türe aus sieht) an der ursprünglichen Stelle. Heizkörper kann dann zwischen Türe und Klomäuerchen.

Hier noch die Grundrissideen als Link:

EG:
http://www.abload.de/img/grundrisseg040812vru1o.jpg

OG:
http://www.abload.de/img/grundrissog040812g3u17.jpg